据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
戈壁胡杨:好评
酒店装修的很好,已经达到5星级的标准了,服务周到,环境好,交通便捷、饮食适合人的胃口
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还不错就是没看到太阳
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空调基本是摆设,冻得快感冒了,要不是朋友婚礼在这里举办,早换地方了。打电话沟通了三次,第一次让我多开一会,我开了两个小时,第二次说让服务员来看看,一个小时没来人,第三次说让工程师来看看,一个小时没来人,我也懒得打电话说了,换房间也不给换,人也不来修。椅子上还有上一位客人落下的东西,估计卫生也没怎么打扫,太差劲。